胖老三是突然之间就有点怂了。因为老板那冷冷的样子，他真的很担心价格喊高了卖不出去。

因为，他是真的很急很急。

不过，老板在这个事儿上不急啊，于是悠悠说道：“四百五十万是吧？那我给你写上吧，不过有没有人要就不知道了，有没有底价？老小区真的不好卖。像玫瑰园小区这种好卖。”

还用说吗？胖老三也知道玫瑰园小区好卖。

“对了，我要全款的，一次性付清。”胖老三提醒道。

“这怎么可能？！”老板连连摇头，“你这房子总价不低了，谁一次性掏出四百多万买这么一套房子？”

“那......我再降二十万？”

“那也没人要。”

“410万，不能再少了！”

胖老三已经有些带哭腔。他是真的想哭啊。买菜砍价几毛几毛，买衣服砍价几十几十，买家具砍价几百几百，可这卖房子，一口一降价就是一个二十万，肉痛啊。

但即便如此，老板也还是连连摇头：“你还有其他地方的房子吗？真不是我说，正泰小区的房子不抢手，我刚才跟你说380万，那也是没考虑一次性付的。要一次性付，380万也未必有人要。”

“可是......”

“接下去房价绝对是要两极分化了，高档小区还带学区的，那价格没的说，一天一个价都不过分，那些老小区，尤其这个正泰，连停车位都没有的，你说现在哪家没有车？买套房子没车位，买毛啊！”

“......”

胖老三彻底没了主意，他虽然做了很多功课，但哪里比得过吃这行饭的？

其实老板在胖老三一进来开口问的时候就看出来了，这家伙是等着卖房子救急的。

关于正泰小区房价的分析，老板说得是没错的，不过，因为那里是学区房，周边配套也成熟，倒是没有所谓的那么滞销。带阁楼的大套，450万，差不多吧。

不过，前阶段凭白亏了这么多，碰到有机会赚差价的，这个中间商还不当定了？

老板的小算盘就准备这么打：先忽悠这个胖子把价格放到最低，然后自己拿下来，最后卖出。中间商赚差价，就是这么搞的。甚至可以空手套白狼。

“怎么样？你要挂个380万，也许一个星期内卖得出去。”老板继续不紧不慢的说着。

380万......胖老三的心在滴血。

“那......能一次性付款吗？”最后的一次确认，如果能，豁出去了。

“不能保证，或者你再降20万。”

“这......”

谈话陷入了僵局，因为最后这20万的降幅，就好比压死骆驼的最后一根稻草，只有360万了，一套168平带阁楼的学区房，只要360万......

老板则胜券在握的看着胖老三在那里犹豫挣扎，不再催了。转而问向宋谦：“你们是要买玫瑰园的房子呐还是卖？”

“不买也不卖！”曹甯愤愤然的接话。

“......的话，我们过来干嘛？”宋谦立刻补充道。