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第四百四十四章 去内地发展商业房地产?(1 / 2)


商人通常是没有什么节日的。

只要是有奋斗目标的商人,通常都恨不得一天到晚都工作,什么节假日对他们来说,都是多余。

就如同股民一样,天天希望开盘,一天都不用休息,好让他们天天炒股。

所以,在大年初五的时候,李超人就找上了殷俊,希望和他一起喝下午茶。

李超人一般早上5点就起床开始锻炼和工作,喝早茶这种事情,一般也没有他的份儿,稍微有重要点的事情的话,下午茶倒是可以当作商谈的借口。

事实上,李超人选择的喝下午茶的地方,也就在他公司里面,他的办公室外面的小厅,摆上几份糕点和一杯咖啡、一杯奶茶,就是下午茶了。

殷俊倒也不是计较的人,他只是在琢磨,李超人究竟为了什么来找自己。

“殷生,等到一个星期过后,交易就能进行了。”李超人先笑着道,“无线TVB的股票从此就归你了。如果你现在手上不凑手,那可以在半年之内支付款项就行。”

“不用了,这点现金我还是有的。”殷俊颌首道。

和记黄埔手上有无线TVB的236.478万股股票,李超人已经决定用10块一股的价格卖给殷俊,这个价格,是十几年前TVB成立时候的价格,现在早已翻了好几倍了。

可以这么说,只要殷俊拿到了这些股份,然后转转手,卖给邵一夫,那么殷俊至少可以获得超过5000万的利润收入。

要知道,现在邵一夫还只是董事总经理而已,董事长还是利啸和,而他一天不是董事长,那么无线TVB的掌控就一天都不完全。

可惜的是,殷俊并不打算卖给邵一夫,至少是现在不是。

因为今年7月份,利啸和就会因病去世,失去了这个自己的老朋友的支持,邵一夫在无线TVB可是很过了一两年的苦日子,直到他大幅度的收购无线TVB的股份,把利家人几乎都赶出去过后,这样的状况才开始好起来。

然后也就开启了长达三十多年的邵一夫时代。

要卖东西,就得卖一个好价钱。

殷俊不准备一直和邵一夫对着干,反而是他希望自己、邵一夫和邱得根一起,霸占整个亚洲的电视市场,甚至有余力向着欧美进军。

别怀疑,到了2016年的时候,欧洲、美洲、非洲这些地方,到处都有华国的电视剧播放。

虽然是算不得主流,但你也要看到,那是网络非常发达的年代,在这种时候都有不少人看华国的连续剧,那么80年代的香江电视剧,显然就很适合他们呀!

就如同香江电影,曾经征服了半个地球一样。

所以,在能促成和邵一夫的合作的前提下,殷俊才会把这部分的股份卖给邵一夫,让他渡过难关。

而且价格殷俊也不打算便宜卖。

能在邵老抠的手里赚到钱,那可是一个极大的成就呐。

回到眼前来。

李超人也知道殷俊不缺钱,购买乙种换地权益书花再多的钱,两三千万殷俊还是能拿出来。

和别人不一样,李超人从来不相信殷俊会去盲目投资,乙种换地权益书他平日里自己也在收购,只不过没有像是殷俊那样疯狂的高价收购罢了。

李超人自己估计过,按照香江现在的房地产涨价势头,如果持续这么火爆的话,最多一年,殷俊的300块每方呎的投资就会回来。

就算是发展缓慢,两年也应该能回本。

但!

这只是常态而已。

如果把殷俊考虑进来,李超人敢肯定,最多半年左右的时间,恐怕新界的乙种换地权益书就能差不多涨到300块每方呎,一年下来,殷俊能赚20%-30%也说不定。

李超人本来也是想要跟进的。

可惜现在长实集团全心全意的在消化和记黄埔,拿不出半点的精力来做其他事儿,让李超人不免有些叹惋。

收回了思绪,李超人对殷俊道,“昨天东湖丽苑第二批的108套房子,又被哄抢一空了。不知道殷生对这事儿有什么看法?”

“南湾是个好地方啊!”殷俊笑着回答道。

“殷生,你就别卖关子了,咱们讨论讨论,要不要把业务扩展到南湾吧!”李超人摇了摇头,苦笑道,“你也是长实集团的第二大股东,好歹用点心行不行?”

“我买长实集团的股份的唯一原因,就是因为它的掌舵者是你,李超人。”殷俊正色的道,“我觉得把长实集团交给你管理,以后我什么都不用操心,每年等着领分红就行了。”

“你倒是看得起我。”李超人又是好笑,又是有些骄傲。

别人说这话,李超人不一定能信。

但香江有史以来最聪明的天才这么说,现在还不是华人首富的李超人,自然心里也会高兴。

知道自己不拿出一点干货,是没办法得到殷俊的意见的了,李超人就沉吟着说:“内地拥有12亿的人口,南湾市又是他们即将兴起的改.革开.放特.区,所以这里的前景我非常看好。东湖丽苑的设计和营销方式我都看了,简直是不值一提,如果我们过去的话,一定能比他们做得更好!而在内地这个市场,谁先抢得了先机,谁就能吃到最大的蛋糕。无论是霍老,还是包先生,都是这样的。”

顿了顿,李超人又道,“依照我们两人的身份,还有我和德润的关系,去内地投资,一定能得到最好的优待。但我现在最犹豫的,还是在于时机问题。殷生你向来高瞻远曙,聪明过人,想来你可以帮着我解惑一二。”

殷俊点了点头。

李超人把话都说到这份儿上了,自己还能怎么讲?

沉吟了一下,殷俊道:“我认为现在不是最好的时机。”

李超人皱了皱眉,“为什么?你担心内地的情况有反复?”